Vente maison Rochetaillee - Achat maison Rochetaillee 250.000€

Exclusivité  Iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Maison de Ville à Vendre - Quartier Montplaisir, Saint-Étienne
Montplaisir : Un Havre de Paix au COEur de la Ville
Découvrez cette charmante maison de ville de 120 m² située dans une impasse tranquille du quartier prisé de Montplaisir. Nichée sur un terrain de 530 m², cette propriété orientée est-ouest offre un cadre de vie exceptionnel avec un garage et un jardin privatifs.
Rez-de-Chaussée : Espace et Fonctionnalité
oEntrée : Placards intégrés pour un rangement optimal.
oGarage et Atelier : 34 m², capacité de deux voitures.
oSalle de Jeux / Salle de Sport : 20 m², espace polyvalent pour les loisirs.
oCave : Idéale pour le stockage de vin ou autres.
Premier Niveau : Confort et Élégance
oSalle à Manger et Salon : 32 m², grande hauteur sous plafond et cheminée rénovée en 2016. Accès direct à la terrasse et au jardin.
oSuite Parentale : Chambre de 10 m² avec placard et salle d'eau attenante.
oCuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle.
oWC et Point d'Eau : Pratique et bien agencé.
Deuxième Niveau : Intimité et Praticité
oDeux Chambres : 11 m² et 12 m², avec placards intégrés.
oMezzanine : 15 m², vue plongeante sur le salon, aménagée en bureau idéal pour le télétravail.
oSalle de Bains : Avec baignoire, parfaite pour un moment de détente.
Extérieur : Détente et Convivialité
oJardin : Un véritable écrin de verdure avec une cabane de jardin.
oTerrasse : Parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
Équipements et Proximité
oChauffage : Chaudière au gaz avec plancher chauffant et chauffe-eau solaire, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
oProximité : Bus, écoles et commerces à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Faites de cette maison votre nouveau foyer, où tranquillité et commodités se rencontrent harmonieusement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29228747)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C