Vente maison Roches - Achat maison Roches 338.000€ [35546619]

Je vous propose cette superbe maison type longère de 1830 sur la commune de ROCHES situé à 25 minutes de Guéret. Les écoles vont de la maternelle au CM2 avec le RPI ROCHES / LADAPEYRE.
La maison se compose de la cuisine et de la pièce de vie en rez-de-chaussée; 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bains au 1er étage; un palier donnant sur une chambre au deuxième étage. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois installés en 2022 avec si besoin un complément avec des convecteurs électrique économiques et connectés.
Une petite maison attenante est en partie rénovée, elle comprend actuellement une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau.
Plusieurs dépendances complètent le bien et permettront d'agrandir la maison principale ou de faire d'autres logements. Une cave en pierre est également présente.
Le terrain est entièrement clos et s'étend sur plus de 3Ha, entourant la maison de bois et de pré afin d'assurer calme et sérénité !
L'assainissement est aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29789094)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C