Vente maison Rochegude - Achat maison Rochegude 319.000€ [36212686]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Sinard vous propose : À VENDRE - ROCHEGUDE - MAISON PLAIN PIED RECENTE 99 m²- 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 CELLIER / BUANDERIE - 1 GARAGE - 1 PISCINE - TERRAIN 730 m²

À Rochegude, en plein cOEur de la Drôme Provençale, cette maison récente construite en 2012 allie confort moderne et cadre paisible. De plain-pied, elle offre une surface habitable de 81 m² sur un terrain clos et arboré de 730 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon. En complément, un cellier / buanderie attenant très pratique pour plus de rangement, avec un accès direct à l'extérieur.

Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.

Conçue pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs, et d'un chauffage au sol : il ne reste plus qu'à installer une pompe à chaleur. Un conduit de cheminée est également existant pour ceux qui souhaiteraient un poêle à bois ou à granulés.

À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine balnéo et d'une terrasse ombragée sous une grande pergola en fer forgé. Un portail électrique pour accéder à la maison pour plus de confort.

Un garage vient compléter ce bien.

Idéalement situé à quelques pas des commodités du village vous pourrez vous y rendre à pied en toute sécurité.

Cette maison n'attend que vous pour devenir votre cocon familial.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508093)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672200
Agent immobilier: Nathalie Sinard
Téléphone mobile: 06 51 41 98 55
Url tarifs publics: