Vente maison Rochefort - Achat maison Rochefort 349.000€

Exclusivité  Iad France - Vanessa Rigolet (06 95 51 63 00) vous propose : En Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison T5 de 125 m² à rénover, située sur la Commune de Rochefort (73240) Dpt : Savoie

Située dans un quartier calme et prisé de Rochefort, cette maison est proche de toutes les commodités.

Construite en 1970 sur 2 étages, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial.

Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin de 3000 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter du soleil et partager des moments en famille ou entre amis.

De plus, la piscine (10 x 4) vous offrira fraîcheur et détente lors des journées estivales, un terrain de boules

A l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec un accès sur une véranda, une cuisine à réaménager selon vos goûts, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc.

Double garage dont un avec mezzanine, une buanderie, une cave, un wc
+ un Hangar parfait pour abriter vos véhicules ou stockage.

Cette propriété offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets.

Assainissement individuel : Fosse septique
Menuiserie : Double vitrage et survitrage
Motorisation des fenêtres (2009 )
Type de chauffage : Chaudière à Gaz DIETRICH 2021
Adoucisseur d'eau (2019 )

A 15 km du Lac D'Aiguebelette
A 35 km de Chambéry
A 10 km de la Gare de Pont de Beauvoisin

Taxe Foncière : 902 ¤

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Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet EI (ID 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29442917)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E