Vente maison Rochefort - Achat maison Rochefort 282.825€ [36456150]

Maison à vendre Rochefort, T4, 4 pièces, 99 m², terrain de 503 m²

Rochefort (17300)

282.825 €
annonce vente maison rochefort 17300
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Charmante maison de plain-pied à vendre dans le quartier recherché de La Mauratière

Idéalement située dans ce quartier prisé, cette belle maison de plain-pied de 96 m², construite en 1983, vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Érigée sur une parcelle de 503 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et convivialité.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Un salon accueillant, sublimé par un poêle à bois, pour des moments cocooning en hiver
Une cuisine aménagée et équipée, prête à accompagner vos inspirations culinaires
Trois belles chambres, lumineuses et bien agencées
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau moderne

Un extérieur agréable et un garage pratique
Un jardin arboré et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours
Un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire

Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable cocon familial, alliant praticité et douceur de vivre.

Contactez Sarah au 06 69 01 83 09 pour une visite ou des informations complémentaires

Prix: 282825,00€
Prix hors honoraires: 270000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,750%
Frais d'agence: 12825,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 453382699
Référence annonceur: 3426
Téléphone mobile : 0669018309
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
181
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 99 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 503 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/03/2025, crée le 14/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

FG IMMOBILIER
23, rue Audry de Puyravault
17300 - Rochefort
Tel: 0546882040 - Fax: 05 46 87 48 51


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