Vente maison Rochefort - Achat maison Rochefort 439.000€ [36130246]

Descriptif de l'annonce

UN LIEU IDEAL et un STYLE UNIQUE pour UNE VIE à PROXIMITE de LA ROCHELLE
Cette maison de 2012 se situe à 10 minutes des plages de Fouras, et offre la possibilité de s'installer à la campagne en étant seulement à 10 minutes des plages de Fouras.
Reliant tous les commerces de Rochefort en moins de 5 minutes, l'accessibilité au réseau routier et aux gares TGV de La Rochelle et Surgères est un atout supplémentaire.
Cette rare maison aux lignes épurées bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

DETENTE AQUATIQUE au QUOTIDIEN
Cette villa de 138 mètres carré ravira les amateurs de natation et de détente, grâce à sa piscine à flanc de terrasse et son spa en rez de jardin ,cosy été comme hiver.
La piscine et son liner noir est sécurisée et offre une vue très dégagée sur la campagne environnante.

CONVIVIALITE ET CONFORT pour cette CONSTRUCTION AUX LIGNES TENDUES
L'entrée de la propriété se fait par la coursive abritée et permet de découvrir le jardin paysager aux allures exotiques.
Ainsi on accède directement à la terrasse ou à l'entrée principale du logis.
Une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée constitue le lieu central de l'habitation.
Sur ce même niveau, se trouvent une chambre parentale ayant salle de bain et dressing, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant.
Le niveau inférieur mène aux deux chambres supplémentaires, à la deuxième salle d'eau et à la pièce dédiée au SPA .

Stationnement privé, buanderie et jardin.

Pour plus d'infos et photos sur le site agencedugrandchene et en contactez Fabienne Richaudeau au 06 77 06 39 23

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.52%
Prix hors honoraires: 420000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 25
Téléphone mobile : +33677063923
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37811fmy/159/ynBUp/bareme_d_honoraires_portrait_honoraires_de_l_agence_du_grand_chene_65bcd97568f7613a8c0e73b3_2_.pdf