Maison de 90 m² avec 3 chambres, un jardin et un garage située à Rochefort, mitoyenne d'un côté
Sur une parcelle de 368m², cette maison offre un véritable havre de paix.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un séjour de 25 m² donne sur la terrasse de 20m² et son jardin de 150m², la cuisine aménagée est indépendante.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement extérieur, d'un garage fermé de 17m² et d'une cave de 70m².
Son isolation a été renforcée au niveau des combles, elle bénéficie de fenêtres en doubles vitrages PVC et d'une isolation des murs.
Cette maison aura besoin d'un rafraîchissement pour être à votre goût.
Située à proximité de commodités telles qu'un bus à 5 min à pied, une crèche, un collège, un lycée et un supermarché à 10 min à pied, un parc avec aire de jeux à 5 min à pied, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Maison disponible début 2025
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Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Prix: 258000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.2%
Prix hors honoraires: 250000€
Disponibilité: 01/02/2025
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1154
Agent immobilier: Malik CAMPS
Téléphone mobile: 0668226000
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/monconduit/2651/Ge9nD/bareme_honoraires_rochella_immobilier_11_2024_6.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 14/09/2024Rochella Immobilier
19A rue des Tourterelles
17180 - Périgny
Tel: 0668226000
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Rochefort (17300), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.