Vente maison Roche La Moliere - Achat maison Roche La Moliere 224.000€ [35482061]

Exclusivité  En exclusivité, charmante maison individuelle à Roche-la-Molière

Cette maison de 100 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille. Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine est indépendante, aménagée, équipée des appareils électroménager nécessaires,

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau.

L'intérieur nécessite un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 549 m², véritable havre de paix que vous pourrez aménager a selon vos envie.

Un garage et une cave complètent les commodités de cette propriété.

Chauffage fioul
Double vitrage bois
Taxe foncière 1000€/an

Proximité des commodités : maternelle et école élémentaire à 5 min à pied, plusieurs bus et tramways à quelques minutes, médecins généralistes et hôpitaux à moins de 10 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2867.00 et 3879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F