Vente maison Roche La Moliere - Achat maison Roche La Moliere 288.000€ [35347456]

Exclusivité  Iad France - Aurore Andrusso (06 66 76 00 36) vous propose : Profitez d'une belle maison familiale, lumineuse et économe en énergie à Roche-la-Molière.

Découvrez un intérieur lumineux de 103 m² avec, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 42 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et un séjour spacieux qui offre la possibilité de personnaliser le décor avec quelques travaux de rafraîchissement. Une pièce indépendante attenante à la cuisine, parfaite comme salle de jeu ou bureau, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 850 m² parfaitement aménagé : garage indépendant, cour goudronnée, piscine hors-sol, terrasse avec pergola bioclimatique et un potager pour les amoureux du jardinage.

La maison est équipée de nombreux panneaux photovoltaïques, avec une partie en auto-consommation et une autre en tant que producteur avec encore 4 ans de refacturation d'électricité à EDF, un réel atout financier.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso EI (ID 77302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543119)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A