Vente maison Rocbaron - Achat maison Rocbaron 219.000€ [35510871]

Rare à la vente !

Centre de Rocbaron, au calme, charmant rez-de-chaussée de maison d'une surface habitable de 103 m² avec jardinet / terrasse extérieure situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges (6 lots) dont l'état est impeccable - aucun travaux à prévoir - avec parking à proximité.

La maison offre un sas d'entrée très pratique desservant une belle pièce de vie de 40 m² avec un superbe mur en pierres lui conférant beaucoup de charme ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte récente entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Trois marches suffiront pour vous permettre d'accéder à une belle suite parentale de près de 15 m² avec son dressing et sa salle de bain attenante de plus de 11 m² (double vasques, rangements - baignoire balnéo - douche à l'italienne et wc).

Vous continuerez la visite par la deuxième chambre aménagée en sous-sol de près de 17 m² avec placards intégrés et une chaufferie / cave de 7 m².

Très agréable jardinet / terrasse extérieure exposé plein sud avec petite cuisine d'été.

Chauffage central par pompe à chaleur air / eau et insert à granules dans la pièce de vie.
La maison est raccordée à la fibre.

État irréprochable, déposer vos valises pour profiter immédiatement de ce très beau rez-de-chaussée de maison !

! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 510 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28921782)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A