Vente maison Rocbaron - Achat maison Rocbaron 519.000€ [35816066]

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : Villa moderne à ROCBARON, à seulement 30 minutes de la mer

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2008, nichée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, idéale pour une vie familiale épanouie. Profitez d'un cadre de vie sympathique, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants accessibles à pied.

Cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 140 m². Le vaste espace de vie, avec son plafond cathédrale et sa cheminée élégante, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour accueillir vos invités dans une ambiance conviviale. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse privative. Trois autres chambres et une salle d'eau complètent la maison principale.

Un atout supplémentaire est l'annexe indépendante de 35 m², idéale pour accueillir famille et amis, ou pour être transformée en bureau ou studio indépendant selon vos besoins. La villa dispose également d'un grand garage, d'un grand espace de stationnement et d'un double carport.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants et ne demandent que peu d'entretien, avec un jardin paysager, une terrasse couverte, un coin salon sous une paillote et une belle piscine entourée d'un espace détente. Cette propriété est également équipée d'un ballon thermodynamique solaire et de la climatisation réversible pour assurer votre confort tout au long de l'année.

Construite avec des matériaux de qualité, cette villa garantit durabilité et entretien réduit pour ses futurs propriétaires. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018926)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A