Vente maison Robion - Achat maison Robion 749.900€ [36059182]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIVITÉ * LUBERON * 4 + 3 CHAMBRES * GARAGE * CAVE * PISCINE *

Dans un environnement paisible, sans aucune nuisance, cette spacieuse villa de 270 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîtes, elle répondra à toutes vos attentes.

Description du bien
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée (9 m²), vous serez séduits par l'agencement fluide de cette maison. Une cuisine conviviale jouxte un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un couloir vous mène :

Côté nuit : 4 chambres dont une aménagée en dressing et une autre en salon, une salle de bain et un WC séparé. Parfait pour une suite parentale.

À l'étage
Un charmant salon d'environ 24 m² vous accueille, accompagné de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing spacieux.

Côté pratique : buanderie, cave, remise, WC.

Extérieur
Sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clôturé, profitez d'un cadre verdoyant et privé. Une terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air, tandis qu'une piscine de 12 x 6 m promet de merveilleux moments en été. Un garage et un abri de jardin complètent les prestations extérieures.

Les plus de la maison
Surfaces int / ext
Isolation performante.
Climatisation.
Forage et arrosage automatique.
Cette propriété offre une harmonie parfaite entre confort, fonctionnalité et charme provençal.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830037)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A