Vente maison Roanne - Achat maison Roanne 235.000€ [36248892]

Maison à vendre Roanne, T4, 4 pièces, 115 m²

Roanne (42300)

235.000 €
annonce vente maison roanne 42300
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Descriptif de l'annonce

Maison à 2 min de la gare au calme.
AU RDC :
- un garage
- une entrée
- un wc
- une suite parentale

AU PREMIER ETAGE :
- 1 belle piece de vie avec sa cuisine aménagée donnant sur loggia de 13 m2
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle d'eau

AU- 1:
- chaufferie /buanderie
- belle pièce pouvant servir de cave / de salle de cinéma...


Mandat numéro 20201364
235 000 EUR FAI Honoraires charge vendeur
Carte PRO 4201 2020 000 000 001
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1680 et 2340EUR
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/12/2024
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Virginie GILLES 07 72 44 64 28

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 235000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: GILLES VIRGINIE
Téléphone mobile: 0772446428
Url tarifs publics: https://www.virginiegillesimmobilier.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
133
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Virginie Gilles Immobilier
14 rue Brison
42300 - Roanne
Tel: 0772446428 / 0477725056


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