Vente maison Roanne - Achat maison Roanne 320.000€ [35417456]

Exclusivité  Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs

Découvrez cette maison entièrement rénovée sur la commune de PARIGNY , offrant une harmonie parfaite entre, moderne et authenticité sans oublier son confort, et une belle surface habitable d'environ 144 m².
Vous ne pouvez qu'être séduit par cette maison chaleureuse, ses espaces et son environnement,
Maison sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de terrain plate et paysagée d'environ 2 088 m², composée en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger et la terrasse, un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente, en famille et entre amis.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, un WC séparé, une salle de bains moderne ainsi qu'un bureau et un dégagement .
L'espace est optimisé avec un grand garage/atelier doté d'un point d'eau, incluant une buanderie et un WC, une cave pour un stockage supplémentaire ainsi qu'une annexe et un carport complètent ce bien.

Les points forts:
-Charpente/couverture/zinguerie- électricité- Travaux de 2011- huisseries récentes
-Isolation par l'extérieur
-Luminosité et volumes-
-Joli terrain
-Aucuns travaux à prévoir
-Double système de chauffage électrique et bois
-Un beau puits en pierre avec une pompe de relevage permet d'arroser facilement vos extérieurs .
-DPE en C

Contactez nous pour organiser votre visite et laissez vous charmer par cette maison entourée de verdure !



Vos contact:
Mathéo BLANC
07-82-77-02-14
m.blanc@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A