Vente maison Roanne - Achat maison Roanne 325.000€ [36152858]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Deffond vous propose : Pavillon neuf (2023) d'une superficie de 90 m² sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 398 m² (Portail électrique). Ce pavillon est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), d'une grande salle de bain (avec baignoire d'angle), d'un WC séparé.
Un double garage (40 m² et deux portes) avec chacune un portail électrique (portes sectionnelles).
Une piscine, traitement par sel (7x3,5) et une terrasse couverte (32,5 m²) complètent ce bien.
Le chauffage de ce pavillon est chauffage par le sol.
La réglementation environnementale 2020 - RE2020), définies aux articles R. 172-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation, ont été respectées.
À proximité des bords de Loire, du centre ville de Roanne et de toutes les commodités ce pavillon conviendra à une belle famille.
À visiter très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caroline Deffond - EI (ID 84977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227734)

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1647784
Agent immobilier: Caroline Deffond
Téléphone mobile: 06 20 63 21 62
Url tarifs publics: