Vente maison Riviere Saas Et Gourby - Achat maison Riviere Saas Et Gourby 467.000€ [35342222]
467.000 €
Maison à vendre Riviere Saas Et Gourby, T9, 9 pièces, 254 m², terrain de 1900 m²
Riviere Saas Et Gourby (40180)
Exclusivité Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITE - Propriété composée d'une maison T7, d'un T2 et d'un T1 sur terrain piscinable de 1 900 m² à RIVIERE SAAS ET GOURBY.
Idéal pour une grande famille, un projet locatif et / ou professionnel.
Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partenariat entre confrères !
Découvrez, dans un 1er temps, cette belle maison de plain-pied T7 de 183 m² à la décoration soignée, qui s'ouvre sur une entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé suivie d'une cuisine intégralement équipée, pour un total de 70 m², le tout donnant sur un grand patio de 35 m² avec pergola.
Six chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et deux WC complètent cette maison principale aux belles prestations et à l'excellent DPE C / A.
Par ailleurs, en bout de parcelle, un T2 de 44 m² et un T1 de 27 m², chacun avec terrasse et jardin indépendants, permettent de bénéficier d'un rapport locatif intéressant.
Seul le T2 est actuellement loué en bail nu pour 650 ¤ CC, le T1 et la maison sont vendus libres de toute occupation.
La configuration de la maison et des dépendances permet d'envisager l'accès indépendant à un cabinet professionnel et / ou un projet locatif ou touristique (gite, chambre d'hôtes).
Prestations de qualité : double vitrage alu, volets roulants centralisés, pompe à chaleur et climatisation, cheminée avec insert, cuisine de qualité, décoration soignée. Grand parking. Terrain plat. Abri de jardin et Cabane. Tout à l'égout. Fibre optique.
VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29408017)
Diagnostics:
Idéal pour une grande famille, un projet locatif et / ou professionnel.
Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partenariat entre confrères !
Découvrez, dans un 1er temps, cette belle maison de plain-pied T7 de 183 m² à la décoration soignée, qui s'ouvre sur une entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé suivie d'une cuisine intégralement équipée, pour un total de 70 m², le tout donnant sur un grand patio de 35 m² avec pergola.
Six chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et deux WC complètent cette maison principale aux belles prestations et à l'excellent DPE C / A.
Par ailleurs, en bout de parcelle, un T2 de 44 m² et un T1 de 27 m², chacun avec terrasse et jardin indépendants, permettent de bénéficier d'un rapport locatif intéressant.
Seul le T2 est actuellement loué en bail nu pour 650 ¤ CC, le T1 et la maison sont vendus libres de toute occupation.
La configuration de la maison et des dépendances permet d'envisager l'accès indépendant à un cabinet professionnel et / ou un projet locatif ou touristique (gite, chambre d'hôtes).
Prestations de qualité : double vitrage alu, volets roulants centralisés, pompe à chaleur et climatisation, cheminée avec insert, cuisine de qualité, décoration soignée. Grand parking. Terrain plat. Abri de jardin et Cabane. Tout à l'égout. Fibre optique.
VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29408017)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2005
- Surface du terrain: 1900 m²
- Nombre de chambres: 8
- Surface habitable: 254 m²
- Nombre de pièces: 9
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0663250966
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