Vente maison Rivesaltes - Achat maison Rivesaltes 299.000€ [35492445]

Exclusivité  Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes !
Je vous présente cette magnifique villa T4 de 90 m² habitables, entièrement rénovée, avec garage de 21 m² et sa mezzanine de rangement, construite sur une parcelle piscinable de 300 m² en trois faces dans un secteur hyper calme, proche du collège Joffre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante de 7 m² qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 35 m² ainsi qu'à un wc indépendant.
Passons à l'étage ou se trouve trois chambres de 11 m², 11 m² et 10 m² avec placard de rangement. Il y a également une salle d'eau avec double vasques et fenêtre, parfait pour aérer, ainsi qu'un second wc indépendant.
À noter que tout a été entièrement rénové : électricité, climatisation réversible dans toutes les pièces connectées sur le téléphone, poêle à granulés, la cuisine, salle d'eau, portails électriques. Vous n'aurez absolument rien à faire à part la mettre à votre goût !
Poursuivons à l'extérieur avec deux allées pour rentrer les véhicules en plus du garage, on imagine facilement un coin repas avec la terrasse couverte par une pergola, un coin jeux pour enfants à l'arrière de la maison et bien d'autres possibilitées.
Idéalement située, vous trouverez la créche, écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée agricole et même le CFA à quelques minutes de la maison. Vous disposerez également d'une boulangerie le pétrin d'ancel, pharmacie, carrefour city / Express, Super U, SPAR. À noter que la plupart de ces commodités et écoles sont accessibles à pieds depuis la maison.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753313)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A