Vente maison Rivesaltes - Achat maison Rivesaltes 412.000€ [35345120]

Iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : RIVESALTES : VILLA T6 en 4 F de 187 m² / 1000 m² de PARCELLE + DEPENDANCE T3 de 80 m² - PISCINE - JARDIN - GARAGE :

Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon salle à manger, attenant à une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également en rdc une grande pièce aménageable en salon, bureau, 2 chambres de 12 m² dont une avec placard, une salle d'eau indépendante avec un WC ainsi qu' une buanderie / cellier.

L'étage, dispose de 3 chambres, une salle de bain indépendante et un WC indépendant.

Coté jardin vous profiterez en famille et entre amis d'une grande parcelle de 1000 m² avec une piscine couverte, un coin barbecue, une cours extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la parcelle ainsi qu'un un garage de 17 m².

Attenant à la villa, vous profiterez également d'une dépendance de 80 m² en r + 1 de type T3 avec salon séjour et point d'eau. À l'étage vous disposerez de 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau indépendante, idéal pour faire de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute tranquillité.

Les prestations de la villa :

- 10 Panneaux photovoltaïques
- Dépendances de 80 m², idéal pour revenu locatif
- Piscine (10 / 5) avec une couverture en alu permettant d'en profiter de début printemps au début de l'automne.
- Menuiseries doubles vitrage
- Climatisations réversibles
- Cheminée
- Garage
- Forage

Un bien atypique, proche d'accès à l'autoroute, de toutes les commodités, dans un secteur prisé de la couronne perpignanaise nord, contactez moi pour des informations complémentaires à cette propriété.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29478933)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A