Vente maison Rives - Achat maison Rives 470.000€ [35546870]

Sur la commune d'Izeaux, au calme, à 60 mn de Lyon, à 30 mn de Bourgoin-Jallieu et Grenoble, à 40 mn de l'aéroport Lyon-St Exupéry, à 12 mn de l'aéroport Grenoble-St Etienne de St Geoirs et 10 mn de la gare et péage.
Maison d'habitation sur 3 niveaux, construction de 2016.
Au RDC, Hall d'entrée, wc indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque et buanderie, une chambre et une belle pièce de vie ouverte, cuisine, salle à manger, salon de 50 m².
À l'étage, un dégagement desservant trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec grande douche italienne et baignoire, doubles vasques et un WC indépendant.
Enfin, au niveau 3, un loft sous les toits lumineux, 4 velux, comprenant une grande chambre, son espace salon cosy, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison a pour chauffage principal une chaudière au gaz de ville, mais possibilité de chauffer le RDC par convecteurs électrique éco, aux étages les deux chambres au SUD ainsi que le loft sont équipés de pompes à chaleur réversible. Grand sèche serviettes dans la salle de bain (électrique ou gaz).
À l'extérieur, un terrain plat et clos par mur de 2 m²0 de haut en propriété, avec chalet et son spa 6 places, terrain de pétanque, deux grands chenils isolés et un garage de 45 m² au sol + étage soit 86 m² de surface utile avec double porte sectionnelle isolante.
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
Attenant à la maison, possibilité d'acquérir ou louer en sus dépendance, terrain idéale pour activité équine ou pour un artisan cherchant de la place pour ranger du matériel et véhicule !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29791802)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C