Vente maison Rives - Achat maison Rives 450.000€ [35345934]

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo (06 24 48 09 16) vous propose : RIVES MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES PISCINE CLIM GARAGE BUANDERIE JARDIN

Rives, à environ 10 minutes à pied du centre et de la gare, coup de coeur garanti pour cette maison individuelle avec piscine d'une superficie de 170 m² située sur un terrain clos et arboré de 1 021 m².

Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée / insert, une cuisine indépendante et équipée, le tout avec plusieurs accès à la terrasse. Elle dispose également d'une grande chambre de 14 m² et sa grande salle d'eau privative avec douche à l'italienne.
Un espace dressing et des toilettes complètent le tout.

À l'étage, nous retrouvons 4 belles chambres de tailles appréciables (de 12 à 22 m²), une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce / remise avec fenêtre.

Côté extérieur, le jardin arboré nous offre un véritable havre de paix.
Il dispose d'une grande terrasse abritée idéale pour accueillir une table et un salon de jardin, ainsi qu'une belle piscine creusée.
Portail électrique à l'entrée avec la possibilité de garer des véhicules dans la cour.

Cette maison dispose également d'une buanderie, d'un atelier ainsi qu'un grand garage.

Prestations de qualité, système d'alarme, nombreux travaux effectués :
2023 : Electricité / tableau électrique
2022 : Climatisation
2021 : Piscine avec rideau
2019 : Portail électrique
2017 : Réfection de la toiture avec isolation
2012 : Double vitrage PVC
2011 : Insert / cheminée

Raccordée à la fibre.
Chauffage au fuel / chaudière isolée en 2024.
Cave au sous-sol.

Proche des commodités, hôpital, crèche, commerces.
Accès autoroute à 5 minutes.
À 15 minutes de Voiron, 30 minutes de Grenoble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501553)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E