Vente maison Rive De Gier - Achat maison Rive De Gier 225.000€ [35862847]

Iad France - Yoann Tranchand (06 24 51 42 05) vous propose : Maison de ville de 170 m² habitables, élevée sur garage en triplex.
Au rdc vous trouverez un garage pour 1 véhicule et vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu'une cave.
Au 1er étage vous attendent une grande cuisine séparée de plus de 16 m² avec accès direct à une belle terrasse de 30 m², ainsi qu'un lumineux salon / séjour de 40 m². Un wc séparé est présent à ce niveau.
Au second étage vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'un bureau de 9 m² et une salle de bain avec wc.
Au 3e étage vous disposerez d' une suite parentale de plus de 50 m² avec douche, espace dressing, wc.
Le tout sur 217 m² comprenant un petit extérieur avec piscine hors sol.
Le chauffage est assuré par une PAC air / eau installée en 2022. Double vitrage PVC.
Cette maison se situe à 2 pas de toutes commodités (commerces, écoles. )
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Tranchand EI (ID 65459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075162)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A