Vente maison Rive De Gier - Achat maison Rive De Gier 118.500€ [36040074]

Maison 4 pièces 66 m2 avec garage et terrain
a vendre maison 4 pièces 66, 50 m2 avec travaux à prévoir (second oeuvre et électricité)

secteur : proximité centre ville avec terrain de 363 m2.

cette maison est composée : d'un garage de 35 m2 et cave de 14, 80 m2 ainsi qu'une véranda de 15 m2.

etage 1 : salon de 15 m2 avec cuisine : 10, 80 m2, wc & salle d'eau : 1, 80 m2. hall entrée : 4, 50 m2.

etage 2 : dégagement avec placards et wc : 10 m2, chambre 1 : 13 m2 et chambre 2 : 13, 30 m2 / fenêtres en doubles vitrages pvc et bois à l'étage.

exposition est-ouest / chaudière gaz frisquet / Électricité à refaire / toiture + couverture ok. tout à l'égout.

comble aménageable de 42 m2.

les points forts de cette maison : située à proximité des transports en communs et proximité des commerces du centre ville (banque, supermarché, coiffeur, boulangerie, ...)

proximitié immédiate des axes routiers. secteur calme avec terrain

parcelle de 363 m2 avec terrasse et jardin

cette maison dispose de belle possibilité d'aménagement mais nécessite des travaux.

taxe foncière : 137 ?

prix de vente : 118 500 ?
prix hors frais d'agence : 112 500 ?
honoraires ttc charge vendeur : 6 000 ?

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pour plus d'informations, prenez contact avec anthony capuano :

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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro
honoraires inclus de 5.33% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 112 500 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1739.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx

votre conseiller 2i transactions : lucas miliano - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E