Vente maison Rive De Gier - Achat maison Rive De Gier 277.000€

COUP DE COEUR

Venez découvrir cette belle maison de 130 m² au sol (110 m² supérieur à 1m80) avec plusieurs annexes sur une parcelle cadastrale d'environ 3 906 m².

La maison comprends une piscine hors sol qui a été aménagée sur une terrasse d'environ 75 m²,

Deux annexes sont présentes : 1 abri voiture, 6 places de stationnements et 1 abri de jardin de 35 m²

La maison se compose de trois chambres, un WC, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le salon.
Elle dispose d'une grande parcelle de terrain agencé en pallier et une partie boisée.

La maison a été régulièrement entretenue et rénovée,
Le terrain profitable vous permettra d'implanter un jardin, un terrain de pétanque et différentes activités (élevage etc.)

Taxe foncière : 750 €

Prix de vente honoraires inclus : 277 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur : 7 000 € TTC
Prix net vendeur : 270 000 €

Contactez Anthony CAPUANO, Conseiller Immobilier chez 2i Transactions : 06 83 81 19 65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REFERENCE ANNONCE : VM591

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 2224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B