Vente maison Riom - Achat maison Riom 210.000€ [36177164]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Charmante maison rénovée à Riom - Secteur de la Petite Provence

À 5 minutes à pied du centre de Riom, 10 minutes à pied de Mozac, 20 minutes à pied de la gare.

Découvrez cette superbe maison rénovée, située au premier niveau d'un bâtiment dans le quartier prisé de la Petite Provence à Riom, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez son état impeccable, sans aucun travaux à prévoir, ainsi que sa luminosité.

Cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau. Avec un WC par niveau, une belle pièce de vie ouverte, un grand garage et une cave, cet espace est parfait pour accueillir votre famille tout en offrant de nombreux rangements.

La salle de bain est agréable, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une ouverture pour un éclairage naturel.

Le stationnement est également aisé, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Circulez à pied ou à vélo entre Riom et Mozac.

Vous serez charmé par les matériaux utilisés, qui apportent chaleur et élégance. De plus, la maison est bien isolée, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Laissez-vous séduire par la magnifique terrasse au dernier niveau, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys et le château de Tournoël. Un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'accès de cette maison se fait par l'escalier visible sur la photo, situé au-dessus de son garage.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet avant une visite.

Chauffage : gaz principalement.
Risque d'inondation : non concerné.
Mouvements de terrain : non concerné.
Retrait gonflement des argiles : 3/3.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morgan Moignoux - EI (ID 91104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018359)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1619100
Agent immobilier: Morgan Moignoux
Téléphone mobile: 06 35 24 03 81
Url tarifs publics: