Vente maison Riom - Achat maison Riom 269.999€ [35260791]

Située à Randan (63310), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales, cette charmante ville attire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des points d'intérêts tels que des terrains de golf ou des sentiers de randonné Maison de 225 m² hab sur 1 parcelle de 1 ha environ avec 1 piscine
Située dans 1 village à 15mn de Vichy, 25 mn de Riom, 40 mn de Clermont Ferrand.

RdC : 1 entrée de 15 m² dessert 1 beau salon de 40 m² avec 1 grande cheminée donnant sur la terrasse, 1 cuisine / salle à manger de 42 m² chauffée par le sol, dotée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse permettant de profiter de la vue, 1 arrière cuisine de 9 m², 1 bureau de 10 m², 1 chambre de 21 m² avec de nombreux placards muraux en chêne, 1 salle de bain (baignoire + bac à douche) et 1 toilette séparé.
Au 1er étage : 3 chambres de 16 m² avec placards muraux, 18 m² et 31 m², 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette séparé.
1 grand sous-sol de 135 m² avec garage 2 voitures, double vitrage en chêne et allu, chaudière fioul Viessman, isolation des combles laine de verre
Construction brique isolante, système d'alarme, piscine 6 x 15
Exposition nord-sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 999 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28896927)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D