Vente maison Rimsdorf - Achat maison Rimsdorf 169.000€ [35636024]

Corps de Ferme à Rimsdorf (67260) Proximité Sarre-Union et Autoroute A4
Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Rimsdorf, dans un environnement paisible et verdoyant, proche de Sarre-Union et de l'autoroute, facilitant l'accès aux commodités locales et aux points d'intérêt de la région.
Idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des services essentiels.
Composé de plusieurs bâtiments, ce bien propose :
- **Habitation principale** :
- **Rez-de-chaussée** : 1 couloir, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain.
- **1er étage** : 4 chambres spacieuses.
- **2ème étage** : combles aménageables.
- **Maison accolée** :
Entièrement reconstruite (hors d'eau, hors d'air), elle offre environ 140 m2 habitables une fois les travaux du second oeuvre terminés, offrant un potentiel d'extension ou de création d'un logement indépendant.
- **Grange** : Idéale pour le stockage, cette grange peut également être transformée en logement.
- Une toiture et charpente récentes,
- Une cave,
- Une grande cour,
- Un vaste terrain clôturé et arboré, avec des arbres fruitiers.

PRIX : 169 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur).
**Diagnostic de performance énergétique (DPE)** : E (329 kWh/m2.an).- **Dépenses énergétiques estimées** : Entre 2830 et 3250 EUR par an (basé sur les prix de 2021, abonnements inclus).- **Référence de l'annonce** : 196. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B