Vente maison Rillieux La Pape - Achat maison Rillieux La Pape 469.000€ [35603543]

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr

Maison familiale 4 chambres

A VANCIA (69140) ,quartier résidentiel de Rillieux , venez découvrir cette maison de 112 m2 de type T5 mitoyenne d'un côté .Elle est exposée au Sud-Nord. La construction date de 2011, elle est édifiée sur un terrain de 369 m².


Elle se compose comme suit :

Niveau bas :
Hall d'entrée, pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, cellier/buanderie, garage pour vélos/moto.


Niveau 1er étage :
Deux chambres, salle de bains, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau douche privative. Sur le palier, un dégagement à usage de bureau avec accès sur un petit balcon.


A savoir, important :
Une école primaire est implantée à moins de 3 minutes à pied . Côté transports, à quelques pas du bien se trouve la ligne de bus C5 . Accès à l'autoroute A46 à 1 km.
Cette maison est en lotissement avec 0 € de charges annuelles. la voie d'accès est communale.

Les +++ :

- Pas de vis à vis, vue dégagée
- Très lumineuse
- Pas de travaux à prévoir
- Esprit 'petit village'
- Joli jardin paysagé
- Panneaux solaire
- Jacuzzi 4 places
- DPE 'C' faibles consommation


Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C