Vente maison Rieux Minervois - Achat maison Rieux Minervois 165.000€ [35239410]

Située dans le charmant '' village de Rieux-Minervois'' à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne''et à 56 minutes de Narbonne plage,''cette maison proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible, en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Dotée d'un terrain de 203 m² avec son cabanon ce jardin non attenant arboré vous invitent à la détente.
Une terrasse de 40 m² conviviale en plein air avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un garage de 200 m² apportent des facilités de stockage et de stationnement.

* D'une surface habitable de 170 m² environ, cette maison offre de belles possibilités intérieure.
Le bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses (27,23, 17 et 19 m² ), un salon / séjour très lumineux de 40 m², une cuisine de 22 m² et une salle d'eau de 7 m². *

Une belle opportunité d'acquérir une maison avec un vaste potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie confortable.

La toiture a été remanié, isolation par soufflage des combles, le confort est assuré par un poêle à granulés et 2 clim réversible, du double vitrage, un assainissement collectif.
Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482641)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A