Vente maison Riespach - Achat maison Riespach 463.000€

À Vendre : Belle Maison Familiale à Riespach
Découvrez cette charmante maison de 1983, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Nichée au fond d'un chemin privé, cette propriété offre une surface utile de plus de 180 m² (environ 167 m² habitables) sur un vaste terrain de plus de 20 ares. Profitez d'un cadre paisible et d'une intimité totale, parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux équipé d'un magnifique Kachelhofen, donnant accès à une terrasse. Une cuisine moderne, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un corridor avec grands placards mène à un appentis pour le stockage du bois de chauffe.
- Étage : Un dégagement dessert trois chambres aux volumes généreux, une pièce multifonction avec sauna, un second WC séparé et une salle de bain récemment rénovée.
- Sous-sol : Un espace polyvalent comprenant une chaufferie/buanderie avec salle d'eau, un cellier et un garage pour deux véhicules.
Extérieurs :
Appréciez une terrasse en pierre, récemment rénovée et sans vis-à-vis, surplombant un grand terrain de 6 ares actuellement aménagé en potager et verger. Les accès pour les véhicules sont entièrement enrobés, assurant un entretien facile et une grande praticité.
Équipements techniques :
- Chauffage principal au bois avec chaudière Viessmann.
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie (700€ à 900€ de revenus annuels).
- Fenêtres bois/alu en double et triple vitrage (face Nord).
- Installation électrique aux normes et isolation par double mur.
Cette maison, régulièrement entretenue et en excellent état, ne nécessite que peu de travaux.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Prix 450 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigé sous la responsabilité de Thibault MALPEL 949 598 338
Référence annonceur: 750331018-54

Diagnostics indisponibles.