Vente maison Riedisheim - Achat maison Riedisheim 236.500€ [35253376]

Exclusivité  Maison 5 pièces de 94m2 à Vendre à Riedisheim

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces, idéalement située à Riedisheim. Avec une superficie d'environ 94 m², elle offre un cadre de vie confortable et spacieux.

Caractéristiques principales :
Grand salon séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie généreux, parfait pour recevoir famille et amis.
Trois chambres confortables : Idéales pour accueillir une famille.
Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort.
WC indépendant : Pour plus de commodité.
Extérieurs :
Terrain de 5,30 ares : Entièrement clôturé, il offre un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux, parfait pour vos projets de loisirs estivaux.
Espaces supplémentaires :
Grenier aménageable : À l'étage, ce grenier peut être transformé en salle de jeux, en bureau ou en buanderie selon vos besoins.
Grand sous-sol : Comprenant deux pièces supplémentaires et un garage double en enfilade, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Stationnement :
Garage double : En enfilade, offrant une place pour deux véhicules.
Informations techniques :
Chauffage au fioul : Système de chauffage par radiateurs et eau chaude sanitaire au fioul.
Année de construction : 1965.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement nécessaire : Prévoir des travaux sur les fenêtres, l'électricité, et le système de chauffage pour mettre la maison au goût du jour.
Fiscalité :
Taxe foncière : 1419 €.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur contact@immo-hardt.com pour une visite !

DPE : G
GES : G
Montant estimé : 4920€-6690€/an

Prix de vente : 236500€ FAI
Honoraires charge vendeur

Localités proches du bien à vendre : Habsheim 68440, Riedisheim 68400, Sausheim 68390, Illzach 68110.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G