Vente maison Riberac - Achat maison Riberac 250.000€ [36051310]

Descriptif de l'annonce

En entrant par des marches au premier étage, qui a été entièrement refait en travertin, vous trouverez un grand espace de vie lumineux comprenant le salon/salle à manger/cuisine (44m2) qui s'ouvre sur un balcon privé. La cuisine a été installée en 2023. A ce niveau, vous trouverez également 2 chambres (11,3 et 13,5m2), salle d'eau avec douche a l'italienne (3 m2), un couloir et des toilettes séparées.

En descendant au rez-de-chaussée, il y a de nombreuses pièces qui pourraient être configurées de nombreuses façons pour fournir 4 chambres supplémentaires, ou peut-être un appartement (il y a des connexions existantes pour réinstaller une cuisine si désiré, une très grande salle de bains, une buanderie combinée avec beaucoup de placards, une salle de stockage (10,5 m2) et un autre espace de stockage sous l'escalier - il n'y a pas de pénurie de stockage dans cette maison.

A l'extérieur, il y a un grand jardin entièrement clôturé (1640m2) où un permis de construire a été accordé pour une piscine, un fabuleux (70 m2) garage double hauteur pour deux voitures avec des portes verrouillables, une grande cour pavée et clôturée, idéale pour un camping-car ou un bateau. Sur le côté de la propriété se trouve un solide abri de jardin pour ranger le matériel de jardinage. La propriété est équipée d'un double vitrage et du tout-à-l'égout.

Vidéo disponible sur demande.

Visites possibles 7 jours par semaine. Contact par email sandra.brouhard@optimhome.com ou par WhatsApp. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 https://sandra-brouhard.optimhome.com (réf. 574448 )

Prix: 250000€
Prix hors honoraires: 234742€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53242823200039
Référence annonceur: 830035774312
Numéro de mandat: 574448
Agent immobilier: Madame Sandra BROUHARD
Téléphone mobile: 06 45 57 15 49
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf