À seulement 6 kms de Ribérac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison en pierre d’environs 100 m², construite en 1737, située dans un lieu-dit.
Sur une parcelle de 260 m² et mitoyenne par l’arrière, elle possède au rez-de-chaussée, une entrée type véranda et trois pièces.
Au 1er étage, trois pièces et au 2ème étage, des combles aménageables.
Bien que nécessitant une rénovation complète et une réhabilitation des pièces, cette maison présente de nombreux atouts et une grange attenante qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu’un jardin, non attenant, de 494 m².
Au niveau des travaux, il faudra prévoir en priorité la création d'un assainissement.
Idéal pour les amateurs de rénovation ambitieux, prêts à exploiter tout le potentiel de ce bien.
Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.
À visiter sans plus tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 018 323 - Greffe de PERIGUEUX) Virgil MINGOT Entrepreneur Individuel 06 18 83 28 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878393)
Prix: 37000€
Prix hors honoraires: 30000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 90301832300019
Référence annonceur: 340939749464
Numéro de mandat: 878393
Téléphone mobile : 06 18 83 28 20
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 15/12/2024CAPIFRANCE
24430 - Marsac Sur L'isle
Tel: 06 18 83 28 20 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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