Vente maison Riberac - Achat maison Riberac 169.000€ [35962990]

Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol aménageable.
Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison mitoyenne sur un côté allie confort, luminosité et praticité. Avec toutes les pièces de vie sur le même niveau depuis l'entrée, vous serez séduit par son aménagement harmonieux et ses espaces généreux.
Caractéristiques Principales :
Grande Entrée Spacieuse et Lumineuse : Un accueil chaleureux dès votre arrivée, offrant une première impression agréable.
Séjour / Salon : Un espace de vie vaste et lumineux, idéal pour des moments de détente et de convivialité, avec un baie vitrée donnant sur un joli balcon.
Cuisine Équipée et Aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Trois Belles Chambres : Des chambres confortables et bien agencées, pour le repos et la tranquillité.
Sous-Sol Aménageable : Un sous-sol avec de larges ouvertures, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant pour recevoir amis ou famille.
Huisseries Neuves : Toutes les fenêtres et portes ont été changées en 2022, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Jardin Entièrement Clôturé : Un espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
Proximité des Commerces et Services : À quelques pas des commerces, d'une maison de santé, d'un jardin public, et de la piscine municipale.
Accès Facile au Marché du Centre-Ville : Profitez de la proximité du marché pour des produits frais et locaux, accessibles à pied.
Cette maison est une opportunité rare, offrant à la fois confort, potentiel d'aménagement et une situation géographique idéale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure accueillante et lumineuse.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273498)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E