Vente maison Riantec - Achat maison Riantec 930.000€ [35478213]

Exclusivité  Deux maisons contemporaines, érigées sur un terrain de 800 m² environ (dont 166 m² en indivision servant de chemin d'accès), 4 places de parking, 2 par maisons, offrant praticité et espace pour les véhicules.
Les deux habitations de construction récente en 2021 sont distinctes.

Maison A d'environ 141 m² sur une parcelle d'environ 250 m² comprenant 4 chambres, dont une en rez de chaussé accès PMR avec sa salle d'eau et ses WC également adaptés.
Une pièce de vie spacieuse, lumineuse d'environ 50 m², ouvrant sur un espace terrasse d'environ 60 m² clos de murs, avec sa cuisine aménagée et équipée.
À l'étage un espace mezzanine dessert trois chambres de belles superficies, une salle d'eau et un WC séparé.
l'aérothermie en fait un logement classe A.

La Maison B d'environ 140 m² habitable sur une parcelle d'environ 400 m² offre 3 chambres. Au rez de chaussée une pièce de vie aux multiples expositions, avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m² ouverte sur la terrasse le jardin clos de murs, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
À l'étage deux chambres avec leurs espaces dressing, une salle d'eau.
de plus un espace de stockage isolé avec escalier indépendant offre un potentiel espace habitable supplémentaire.
un garage de 30 m² avec buanderie et un kiosque-bois cuisine d'été complète ce bien d'exception.

accessibilité PMR pour la maison A, l' aérothermie pour les deux maisons complètent l'agencement haut de gamme de ces demeures modernes et confortables, idéales pour un projet de vie ou vous pourrez profiter des plages à 10minutes, Port Louis, petite mer de Gavre, ainsi que des rives du Riant à 3minutes à pieds. Deux familles, une famille et un gite, nombreuses sont les possibilités pour cette jolie propriété.
Située à Riantec (56670), cette propriété, 2 maisons, offre un cadre idéal entre mer et campagne, assurant un environnement paisible à ses résidents. La ville dynamique propose une qualité de vie agréable. À proximité des plages et de la nature préservée, elle séduit par son atmosphère sereine et ses multiples activités en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 06 26 54 98 09, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29172471)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A