Vente maison Rians - Achat maison Rians 225.750€ [36251231]

Maison à vendre Rians, T4, 4 pièces, 72 m², terrain de 450 m²

Rians (83560)

225.750 €
annonce vente maison rians 83560
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : 83560 RIANS - MAISON T4 DE 72 m² SUR UN TERRAIN DE 450 m²

À découvrir, cette maison de plain-pied située sur les hauteurs de Rians, à deux pas du centre, offrant calme et tranquillité.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, fonctionnelle, peut être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille.

Cette maison, posée sur un terrain de 450 m², nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle est raccordée au tout à l'égout, un atout supplémentaire pour votre confort.

Avec une toiture et une façade récemment refaites, elle constitue une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts.

Contactez-moi sans tarder pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fournelle Laura - EI (ID 67195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484742)

Prix: 225750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671333
Agent immobilier: Laura FOURNELLE
Téléphone mobile: 06 16 52 82 53
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
238
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 450 m²
  • Surface habitable: 72 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616528253


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