Vente maison Rhinau - Achat maison Rhinau 299.900€

A Rhinau, au calme, belle maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 126m² sur un vaste terrain de plus de 10 ares.
Ce bien à fort potentiel est composé d'un hall, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.
Chauffage par poêle à pellets.
Double vitrage PVC. Isolation extérieure.
En extérieur, une belle terrasse en bois avec coin cuisine d'été permettant de profiter pleinement du spacieux jardin,.
Multiples possibilités de stockage ; cave en sous-sol, granges, garage...
Propriété clôturée.
Grand garage permettant d'accueillir 2 à 3 véhicules et cour.
Pas de gros travaux à prévoir dans la maison. Habitable de suite. Dépendances aménageables.
Taxe foncière : 350 €
Prix de vente : 299 900 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 11 500 € TTC d'honoraires soit 4% du prix du bien hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A