Vente maison Reze - Achat maison Reze 595.000€ [35590459]

Exclusivité  En exclusivité, AXO vous propose cette superbe maison de style Ile de France nichée sur sa parcelle arborée de près de 1400 M2 aux portes du centre-ville de Nantes dans un des meilleurs quartiers rezéens. A 2 pas des bords de Sèvre et des lignes chronobus et busway, bénéficiez de 175 M2 habitables et plus de 300 M2 utiles. Chaleureuse et lumineuse, cette propriété vous fait bénéficier de ses pièces de vie généreuses: séjour de 45 M2, vaste entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès direct à sa terrasse. Vous souhaitiez pouvoir vivre de plain-pied ? Elle propose une grande suite parentale avec salle de bains (douche baignoire et double vasques) et dressing privé ainsi qu'une chambre pour enfant ou espace de travail au rez de chaussée. Vous souhaitiez que les enfants aient chacun leur chambre ? 4 autres chambres spacieuses sont disponibles à l'étage accompagnées de 2 salles d'eau supplémentaires et d'un second WC ! Vous souhaitiez stationner facilement l'ensemble des véhicules ainsi que ceux de vos visiteurs ? Pouvoir stacker un camping-car ? Un bateau ? 2 garages vous permettront de laisser libre cours à vos envies ainsi qu'un préau récent de plus de 85 M2, le tout sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Enfin sachez que le jardin est clos de murs de pierres, sans aucun vis-à-vis, et qu'il est en capacité de recevoir une piscine orientée sud. Détail et non des moindres: elle est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un vide sanitaire. Bref, vous l'aurez compris, c'est une opportunité rare à ne manquer sous aucun prétexte ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114525) et fpineau@axo.immo. Honoraires : 2,59 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A