Vente maison Reze - Achat maison Reze 339.000€ [36238253]

Maison à vendre Reze, T3, 3 pièces, 82 m², terrain de 60 m²

Reze (44400)

339.000 €
annonce vente maison reze 44400
vente maison Reze - 36238253:1vente maison Reze - 36238253:2vente maison Reze - 36238253:3vente maison Reze - 36238253:4vente maison Reze - 36238253:5vente maison Reze - 36238253:6vente maison Reze - 36238253:7vente maison Reze - 36238253:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Située dans le village de Trentemoult, venez découvrir cette grande maison de pêcheur avec un bel espace de vie prolongé par une terrasse. Vous profiterez d'une vue sur la Loire et d'un beau panorama sur les couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec un îlot central convivial. Une véranda orientée ouest offre une vue sur la Loire, tandis qu'une terrasse de 10 m² prolonge cet espace, parfaite pour profiter des beaux jours. Un débarras de 7 m² offre des solutions de rangement (vélos,. ) ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'étage, le parquet authentique donne du cachet à une salle de bains de 6 m², un bureau de 9 m² et une chambre de 9,5 m². Le second étage, d'une surface de 15 m², auparavant une chambre unique, a été aménagé pour offrir deux espaces distincts.

La maison, équipée de double vitrage et d'une verrière, a bénéficié d'une rénovation de façade en 2017. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au dernier étage.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, dans un quartier dynamique et en bord de Loire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lagardere Edith (ID 60825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177651)

Prix: 339000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1642462
Agent immobilier: Edith Lagardère
Téléphone mobile: 06 80 84 51 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
226
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1888
  • Surface du terrain: 60 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680845138


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Reze (44400), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.