Vente maison Reze - Achat maison Reze 349.000€ [36241452]

Maison à vendre Reze, T7, 7 pièces, 115 m², terrain de 690 m²

Reze (44400)

349.000 €
annonce vente maison reze 44400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : Vous rêvez d'une vie paisible dans un quartier familial, proche des commodités et avec un accès facile à la ville ? Cette maison située dans le quartier prisé de la Classerie à Rezé est l'adresse qu'il vous faut !

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie généreux et lumineux. L'entrée vous accueille chaleureusement, menant à une pièce de vie traversante où la cuisine ouverte aménagée invite à la convivialité. Un salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, sera le lieu de retrouvailles en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec fenêtre complètent cet étage, offrant ainsi un confort de vie optimal. Sans oublier la buanderie pratique et un WC séparé pour plus de commodité.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos privilégié pour toute la famille, ainsi qu'un WC supplémentaire.

Côté extérieur, un véritable havre de paix vous attend dans le jardin aménagé, où la piscine vous invite à la détente et aux rafraîchissements estivaux. Un garage et une dépendance offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins.

L'emplacement idéal de cette propriété vous assure proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, tout en bénéficiant d'un accès rapide au périphérique pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rezé !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hovhannessian Estelle - EI (ID 31822) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585415)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1530116
Agent immobilier: Estelle Hovhannessian
Téléphone mobile: 06 08 40 85 44
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
269
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 690 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0608408544


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