Vente maison Reze - Achat maison Reze 468.000€ [35370495]

EXLCU Maison de 129m² avec 4 chambres à vendre à Rezé Balinière
Venez découvrir cette jolie maison récente de 2005 qui pourra vous offrir tout ce dont vous avez besoin :
Un joli jardin clos exposé ouest au calme et sans vis à vis, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte de plus de 55m² avec un coin repas, salon et lecture. 5 chambres ou 4 chambres et un bureau, dont une au rez de chaussée avec douche, 2 wc's et 2 salles de bains. Un grand garage traversant et une place de stationnement sur la parcelle.
La maison peut parfaitement convenir à une grande famille car vous serez proches de tous les transports et commodités. (écoles, commerces, etc) Tramway Balinière, à 5 minutes à pieds. Vous serez dans le centre ville de Nantes assez rapidement finalement. Ile de Nantes en 10 minutes à vélo.
Vous disposerez également d'une maison peu polluante car bien isolée et chauffée à l'électrique.
Le ballon d'eau chaude est tout neuf ainsi que l'onduleur pour les panneaux solaires.
Et oui profitez de plusieurs panneaux solaires qui vous payent votre taxe foncière ! Plus de 2000 euros d'économies par an.

Vous pourrez obtenir ce petit bijoux pour le prix de 468 000 euros honoraires d'agence inclus soit 450 000 euros net vendeur.
Si vous avez un doute sur votre capacité d'emprunt n'hésitez pas à nous contacter.
Nos courtiers proposent en ce moment un taux de 3.5% en moyenne, comme ceux que l'on a connus en 2010. Marché normal.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible