Vente maison Reze - Achat maison Reze 468.000€ [35176872]

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Maison à vendre sur Rezé très bien placée avec fort potentiel. Charme de l'ancien. Toiture neuve.
Vous pouvez prétendre en réalisant une surélévation du 2ème garage, à une maison habitable de 160m² avec 4 chambres et un bureau. (possibilité de réaliser des devis rapidement)
Vous pourrez également exercer dans ce garage une profession libéral, type cabinet, bureau.
Quartier proche de toutes les commodités. Tramway 8 Mai à 3 minutes à pieds.
Profitez d'un joli jardin arboré et exposé ouest.

La maison actuelle mesure 111m² au sol et 90m² carrez.
Le sous sol de la maison est d'environ 40m². (garage, buanderie)
Un autre garage attenant de 35m² viendra compléter le bien. Total de la surface utile actuelle : 186m².

Plus de renseignements par téléphone.

Agence Immobilière ERA NH IMMOBILIER
Adresse 73 Rue Aristide Briand 44400 Rezé
Téléphone 02 85 52 81 90
Email: reze@erafrance.com
Prix affiché honoraires inclus charge acheteur 468 000 euros / 450 000 euros net vendeur.
Ref : VP-400-DPNL
http:www.georisques.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible