Vente maison Reyrieux - Achat maison Reyrieux 449.000€ [35666314]

Découvrez une Villa Charmante à Reyrieux, 01600. Construite en 1986 et rénovée en 2000, cette demeure de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, cette villa non meublée se distingue par son aménagement soigné et ses espaces lumineux. Le coin cuisine équipé, ouvert sur le séjour, est le coeur de la maison. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez de la terrasse de 50 m² et du jardin de 695 m² pour vos moments de détente. L'état intérieur est en bon état, et le système d'assainissement est conforme. L'exposition est-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette villa est à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'une alimentation générale, et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles, d'un collège, de médecins généralistes et d'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Eric CROST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392954103
RCP Galian

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C