Vente maison Restinclieres - Achat maison Restinclieres 567.000€ [36227569]

Maison à vendre Restinclieres, T7, 7 pièces, 144 m², terrain de 472 m²

Restinclieres (34160)

567.000 €
annonce vente maison restinclieres 34160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette somptueuse villa R+1 de 144 m², achevée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant de la garantie décennale. Située à Restinclières, à quelques kilomètres au nord de Montpellier, cette maison séduit par sa luminosité, son design moderne et ses matériaux de qualité.

Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour recevoir, et un cellier attenant. Le séjour donne accès directement à une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante vous attend, tandis qu'à l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce bien.

Aucun travaux ne sont nécessaires à l'intérieur. Le jardin, quant à lui, reste à aménager selon vos goûts, offrant une opportunité de personnaliser cet espace extérieur unique. Une maison moderne et raffinée, conçue pour un confort absolu?!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047

Prix: 567000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 567000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 852
Agent immobilier: Angélique Gauret
Téléphone mobile: 0620634727
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
24
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2025
  • Surface du terrain: 472 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 144 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Dream Immo
48 Avenue du 8 Mai 1945
64100 - Bayonne
Tel: 0620634727


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