Vente maison Reparsac - Achat maison Reparsac 212.900€ [35758199]

Descriptif de l'annonce

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Réparsac, 40-42 La Vénerie.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons actuellement louées ! + un terrain agricole.

Maison N° 1 - 40 La Venerie - 68.39 m² habitables environ
- Au RDC : cuisine, séjour, toilettes
- A l'étage : 2 chambres, salle de bains, palier, toilettes
Cour devant et jardin sur l'arrière.
Louée depuis 7 ans pour un loyer de 560 € par mois.

Maison N° 2 - 42 La Venerie - 91.62 m² habitables environ
- Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, salon, buanderie, local technique
- A l'étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau, toilettes, pallier.
Garage
Cour devant et jardin sur l'arrière
Louée depuis 17 ans pour un loyer de 600 € par mois.

Assainissement individuel pour les 2 logements par tertre, installation conforme suivant dernier contrôle

Terrain agricole mis à disposition d'un agriculteur pour un revenu de 360 € par an pour faucher le foin et le récupérer.

Revenu annuel de 14 280 € / an.
L'ensemble est situé en zone Agricole et une partie en zone protégé (la partie bois)

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Prix: 212900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.45%
Prix hors honoraires: 200000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 386
Agent immobilier: Jérôme DESSET
Téléphone mobile: 0688183689
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf