Vente maison Rennes - Achat maison Rennes 549.610€ [35491183]

Descriptif de l'annonce

Située dans le quartier prisé Francisco-Ferrer de la Pommeraie, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles, des transports en commun (bus et métro), cette maison bénéficie d’une localisation recherchée et pratique au quotidien.

Atouts principaux :

Maison lumineuse avec une exposition est-ouest, garantissant une belle clarté toute la journée.
Grand séjour-salon avec cheminée à insert et cuisine aménagée sur mesure, parfaite pour les moments en famille.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, offrant confort et praticité de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace de jeux, et quatre chambres spacieuses avec une salle de bains.
Espaces extérieurs soignés : Profitez d’un jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis, et de deux terrasses en bois pour vos moments de détente.

La maison comprend également une buanderie, une cave et un garage, pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Maison récente et bien entretenue : Construite en 2002, elle est classée DPE C, avec des améliorations récentes : toiture et gouttières révisées en 2023, chaudière neuve de 2021, cuisine refaite en 2020, et salle d’eau rénovée en 2022.

Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est idéale pour les familles en quête d’un environnement agréable et pratique à La Pommeraie.

Contactez moi pour plus d’informations et une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.touimi (réf. 562078 )

Prix: 549610€
Prix hors honoraires: 530000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 8.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85377764700019
Référence annonceur: 830031584781
Numéro de mandat: 562078
Agent immobilier: Madame Isabelle TOUIMI
Téléphone mobile: 06 32 29 84 09
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf