Vente maison Rennes - Achat maison Rennes 442.000€ [35565166]

Maison à vendre Rennes, T6, 6 pièces, 105 m², terrain de 320 m²

Rennes (35000)

442.000 €
annonce vente maison rennes 35000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Quartier Sainte Thérèse-Quineleu, maison de ville avec dépendances et garage.
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et prisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
oGarage spacieux pour un véhicule
oCave pratique pour rangement ou stockage
oAccès indépendant à l'arrière de la maison

1er étage :
oSalon / Séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour vos moments en famille
oCuisine séparée
oArrière-cuisine / véranda
oTrois chambres confortables
oSalle de bains avec baignoire

2e étage :
oBureau idéal pour télétravail ou espace de création
oGrenier

Dépendances :
oUn bâtiment avec accès indépendant, possibilité de l'aménager en studio à louer grâce à sa pièce d'eau. Grenier.
oUn Atelier

Le terrain à l'arrière de la maison est au niveau du premier étage. Cette maison offre un potentiel locatif intéressant avec la dépendance qui peut facilement être transformée en studio indépendant. Elle est parfaite pour une famille ou un investissement immobilier.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gibaud Peter - EI (ID 12861) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830243)

Prix: 442000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1602866
Agent immobilier: Peter Gibaud
Téléphone mobile: 06 25 76 27 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
368
kWh/m2/an
81*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 320 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625762797


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