Vente maison Rennes - Achat maison Rennes 475.000€ [35565166]

Iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : Quartier Sainte Thérèse-Quineleu, maison de ville avec dépendances et garage.
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et prisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
oGarage spacieux pour un véhicule
oCave pratique pour rangement ou stockage
oAccès indépendant à l'arrière de la maison

1er étage :
oSalon / Séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour vos moments en famille
oCuisine séparée
oArrière-cuisine / véranda
oTrois chambres confortables
oSalle de bains avec baignoire

2e étage :
oBureau idéal pour télétravail ou espace de création
oGrenier

Dépendances :
oUn bâtiment avec accès indépendant, possibilité de l'aménager en studio à louer grâce à sa pièce d'eau. Grenier.
oUn Atelier

Le terrain à l'arrière de la maison est au niveau du premier étage. Cette maison offre un potentiel locatif intéressant avec la dépendance qui peut facilement être transformée en studio indépendant. Elle est parfaite pour une famille ou un investissement immobilier.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830243)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F