En exclusivité à l'Agence 53 Immobilier cette charmante propriété individuelle de 157m2 habitables entièrement rénovée.
Érigée sur une parcelle d'environ 2500m2 sur sous sol complet elle est située dans le triangle Saint-Omer / Hazebrouck / Aire-sur-la-lys- dans un environnement calme et verdoyant.
Découvrez au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un salon - séjour très lumineux avec poêle à bois, un accès à la veranda avec une exposition sud-ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Une cuisine aménagée et la possibilité de vie en plain-pied avec deux belles chambres et une salle d'eau + WC indépendant.
On retrouve à l'étage sur une dalle béton, un palier qui dessert trois chambres + un bureau. Une deuxième salle d'eau et un espace grenier à aménager.
Côté extérieur elle bénéficie de stationnements privatifs, d'un garage au sous sol et un jardin spacieux avec une vue imprenable sur la campagne sans vis-à-vis offrant une intimité totale pour vos moments de détentes.
On pose les meubles !! Toiture de 2023 - Isolation extérieur avec un DPE C - Menuiseries PVC double vitrage de 2019 - Pompe à chaleur.
N'attendez plus ! Contactez-nous pour tout complément d'informations et visiter !
Prix: 330000€
Prix hors honoraires: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,76%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 83409763600015
Référence annonceur: 3413
Numéro de mandat: 3566
Agent immobilier: Agence 53 immobilier
Url tarifs publics: https://www.agence53-saintomer.com/page-nos-tarifs-3300.php
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 07/12/2024AGENCE 53
7 Place Paul Painlevé
62500 - St Omer
Tel: 03 21 88 79 01 / 03 21 88 79 01
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