Dans un coin calme et proche du centre, cette maison ancienne en pierre de plain pied vous séduira.
Cette maison contient une grande cuisine, un salon spacieux avec cheminée, 2 pièces, 1 cellier, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC dont 1 dans la salle d'eau.
La maison comprend 2 greniers aménageables, et un grand terrain derrière la maison.
Il y a un garage et une dépendance.
Cette maison peut être divisée en 2 logements.
Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA
Prix: 51900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.13%
Prix hors honoraires: 48000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 403
Agent immobilier: Stéphanie PAILLOT
Téléphone mobile: 0672657466
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lamaison/246/SNAQE/baremes_lmi_1__1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 16/11/2024La Maison Immobilière
rue de la Libération- POUANCE
49420 - Ombrée D'anjou
Tel: 0672657466
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