Vente maison Remuzat - Achat maison Remuzat 429.000€ [35334417]

Exclusivité  Iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : * Petit coin de paradis au cOEur de la Drôme provençale ! *

Venez découvrir cette belle ferme rénovée avec goût sur les hauteurs du village provençal de Rémuzat.

Ce bien en parfait état dispose de 3 espaces de vie distincts :
-la maison principale composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, d'un bureau et d'un cellier.
-un studio avec une mezzanine
-un studio tout en voûte qui lui donne un cachet tout particulier

Un atelier, une cave et un cabanon complètent ce bien.

Les + :
-Une magnifique piscine Desjoyaux construite il y a moins de 3 ans avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes !
-Une truffière de 90 arbres plantés il y a 25 ans
-2 sources
-3 hectares de terrain (jardin, forêt)

Equipement : Double vitrage, Pompe à chaleur neuve, réseau d'assainissement collectif, eau de ville, toiture entretenue.

Cette demeure de charme est idéalement située au calme et en pleine nature tout en étant à moins de 3 km de Rémuzat où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, médecin, pharmacie, superette, tabac presse, bar restaurant...).

Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité (rivières, plan d'eau, randonnées cyclo et pédestre, escalade, canyoning, via ferrata...).

Nyons 30mn - Valence TGV 1h30 - Orange / Montélimar 1h

Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention !

Informations complémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29157681)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D