Vente maison Remire-montjoly - Achat maison Remire-montjoly 195.000€ [36131345]

Descriptif de l'annonce

Opportunité d’investissement à Attila Cabassou
Vous cherchez un investissement locatif sûr et rentable ? Cette maison de ville située dans un quartier recherché est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement louée avec un contrat solide jusqu’en 2029, elle garantit des revenus stables dès le premier jour.

Points forts de cette maison :

Prix attractif : 195 000 € (honoraires inclus).
Revenus immédiats : Loyer mensuel de 1 100.79 €.
Surface optimisée : 79,2 m² habitables sur deux niveaux.
Espaces extérieurs : Profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse conviviale, parfaits pour la détente.
Aménagement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : une mezzanine polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC séparé.
Pratique : Deux places de stationnement privées incluses.
Pourquoi choisir cette maison ?

Un locataire fiable déjà en place : Revenus garantis jusqu’en 2029.
Maison en excellent état : Pas de travaux à prévoir.
Cadre de vie agréable : Un quartier calme et idéalement situé, proche de toutes les commodités essentielles.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1377€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882030)

Prix: 195000€
Prix hors honoraires: 195000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 114.75€
Nombre de lots dans la copropriété: 49
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 80135405900027
Référence annonceur: 340937528581
Numéro de mandat: 882030
Agent immobilier: Madame Crystel GERARD
Téléphone mobile: 06 94 26 09 99
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf